Quand on regarde les photos d’une maison ou d’un chalet en bois rond, timber frame, hybride ou concept scandinave terminé, on oublie facilement tout ce qui s’est passé avant : les échanges, les plans, les permis, la fabrication, la livraison, l’assemblage… Pour beaucoup de gens, la question est simple : « Comment ça se passe concrètement avec Viabois ? » Voici un aperçu, étape par étape, du déroulement typique d’un projet Viabois – de la première conversation jusqu’à la remise de votre maison en bois (rond, timber frame ou hybride).

Phase 1 : Clarifier le projet et le budget

Tout commence par une discussion.

Premier contact et échange sur les besoins

Lors du premier échange (téléphone, courriel, rencontre virtuelle ou en personne), nous cherchons à comprendre :

votre type de projet : résidence principale, chalet 4 saisons, projet locatif, refuge, etc. ;- la région visée (ou déjà choisie) ;- la superficie souhaitée, le nombre de chambres, d’étages, les grandes idées (mezzanine, grande terrasse, vue, etc.) ;- votre budget global estimé (terrain + maison + travaux connexes). L’objectif n’est pas de figer tous les détails tout de suite, mais de vérifier que :
votre projet est réaliste par rapport au budget et au contexte ;- nous sommes le bon partenaire pour vous accompagner.

Choisir un modèle de départ ou un concept sur mesure

Selon votre situation, on peut :

partir d’un modèle Viabois existant (mini‑chalets, résidences familiales, chalets de prestige) et l’adapter ;- ou imaginer un concept plus sur mesure lorsque le terrain, les vues ou les contraintes le demandent. Partir d’un modèle existant permet souvent de :
gagner du temps sur la conception ;- bénéficier d’un équilibre déjà optimisé entre surface, volumes et coûts de construction.

Phase 2 : Plans, terrain et faisabilité

Une fois les grandes lignes clarifiées, on entre dans une phase plus concrète.

Validation du terrain

Si vous avez déjà un terrain ou êtes en train d’en choisir un, c’est le bon moment pour en parler. Nous pouvons :

regarder avec vous les forces et contraintes du terrain (pente, accès, type de sol, services) ;- évaluer les impacts sur :- l’implantation de la maison ;- le type de fondations probables ;- la logistique de livraison et d’assemblage. Cette étape est importante pour éviter de découvrir plus tard des contraintes majeures qui alourdiraient la facture ou forceraient à modifier le projet.

Plans préliminaires et ajustements

À partir du modèle de base (ou d’un concept), nous travaillons sur des plans préliminaires :

volumes généraux ;- répartition des pièces ;- position des fenêtres et des portes ;- adaptation à la topographie (terrain plat ou en pente). Des allers‑retours sont possibles pour :
ajuster certaines surfaces ;- préciser des options (mezzanine, balcon, débords de toit, etc.) ;- optimiser l’orientation par rapport au soleil et aux vues.

Phase 3 : Soumission détaillée et calendrier de paiement

Lorsque le projet est suffisamment précis, vient le temps de la soumission détaillée.

Une soumission structurée

La soumission Viabois distingue clairement :

ce qui relève de la structure bois (rond, timber frame ou hybride) (kit, fabrication, livraison, assemblage) ;- ce qui relève des fondations et du génie civil (souvent confiés à un entrepreneur local) ;- ce qui touche aux finitions intérieures et extérieures (selon le partage des tâches convenu). L’objectif est de vous donner une vision claire des postes de coûts sous la responsabilité directe de Viabois, et de ceux qui relèvent de vos entrepreneurs (ou de vous‑même si vous faites une partie des travaux).

Calendrier de paiement type

Le calendrier de paiement suit les grandes étapes du projet et reste cohérent avec ce qui est décrit dans la FAQ Viabois (Q23) : -Dépôt initial (montant fixe) pour réserver votre place et lancer le travail sur les plans ;-Versement principal (en pourcentage du prix du kit) au moment de la mise en production en usine ;-Solde à la livraison de la structure sur votre terrain. Chaque étape financière est associée à un avancement concret de votre projet.

Phase 4 : Permis, fondations et préparation du chantier

Une fois la soumission acceptée, on prépare le terrain – au sens propre comme au figuré.

Dépôt de permis et coordination avec la municipalité

Selon la municipalité, il faudra :

déposer une demande de permis accompagnée des plans ;- fournir certaines informations sur le type de bâtiment, l’implantation, la hauteur, l’apparence extérieure. Le client est généralement le demandeur officiel du permis, mais nous pouvons vous aider en fournissant les documents nécessaires et, au besoin, en répondant aux questions techniques de la municipalité.

Fondations et travaux de génie civil

Pendant que la phase permis se déroule, il est possible de planifier :

les fondations (dalle, sous‑sol, pilotis, selon ce qui a été décidé) ;- les travaux de génie civil : accès, plateau, murs de soutènement, drainage, fosse septique si nécessaire. Ces travaux sont habituellement réalisés par un entrepreneur local, en coordination avec le calendrier de fabrication en usine et la date de livraison de la structure Viabois.

Phase 5 : Fabrication en usine à Saint‑Isidore

C’est ici que la maison prend vie dans l’atelier.

Préfabrication et contrôle qualité

Dans notre usine de Saint‑Isidore‑de‑Beauce :

les billots sont usinés selon la technique scandinave moderne ;- chaque pièce est ajustée, numérotée et pré‑assemblée pour garantir un ajustement parfait ;- la structure est montée en atelier pour vérifier les ajustements, puis démontée et préparée pour le transport. Cette étape permet :
de contrôler la qualité dans un environnement maîtrisé ;- de limiter les imprévus sur le chantier ;- d’assurer des délais prévisibles, moins dépendants de la météo.

Avantages de la fabrication en usine

Par rapport à une construction 100 % sur site, la préfabrication en usine offre :

une meilleure précision d’usinage ;- une répétabilité des gestes et de la qualité ;- un temps de chantier plus court pour la structure.

Phase 6 : Livraison et assemblage sur le terrain

Une fois la structure prête, vient le moment de la livraison et de l’assemblage.

Organisation du transport et de la grue

Viabois coordonne :

le transport de la structure (souvent plusieurs voyages de camion) ;- la grue mobile nécessaire pour lever et positionner les billots. Le nombre de jours sur place dépend de la taille et de la complexité du projet, mais l’assemblage de la structure est généralement beaucoup plus rapide qu’une construction traditionnelle entièrement sur place.

Étanchéité et ajustements finaux

Pendant l’assemblage :

les joints sont posés avec soin pour assurer étanchéité à l’air et à l’eau ;- on respecte les principes de gestion du tassement naturel du bois (rond, timber frame ou hybride) ;- on réalise les ajustements finaux nécessaires pour que la structure soit prête à recevoir les finitions. À la fin de cette phase, votre maison en bois a sa forme : volumes, toiture, ouvertures. C’est souvent un moment très marquant pour les clients.

Phase 7 : Finitions et mise en service

Après l’assemblage de la structure, viennent les phases de second œuvre et de finition.

Travaux intérieurs et extérieurs

Selon la formule choisie, vous ou votre entrepreneur poursuivez avec :

l’isolation complémentaire (selon la composition de l’enveloppe) ;- l’électricité, la plomberie, la ventilation ;- les revêtements intérieurs (planchers, murs, plafonds) ;- la cuisine, les salles de bain, les escaliers, les rangements ;- les terrasses, balcons, garde‑corps, aménagements extérieurs. Cette phase personnalise la maison selon votre style et votre budget.

Mise en service et inspection finale

Avant l’emménagement, on vérifie que :

la structure et les éléments posés par Viabois sont conformes à ce qui a été convenu ;- les équipements essentiels sont opérationnels ;- les points d’attention sont connus et documentés.

Et après ? Suivi et accompagnement Viabois

Une fois la maison livrée et habitée, l’histoire ne s’arrête pas là.

Vous recevez des conseils d’entretien adaptés à votre projet (voir aussi l’article dédié à l’entretien).- Vous pouvez nous contacter en cas de question sur le comportement du bois, le tassement, l’entretien, etc. L’idée est que vous ne soyez jamais laissé seul face à votre maison en bois : Viabois reste un partenaire sur la durée.

Envie de discuter de votre projet ?

Si vous êtes rendu au stade où :

vous avez une idée de région ou de terrain ;- vous vous posez des questions sur le budget et le calendrier ;- vous hésitez entre plusieurs modèles ou plusieurs approches, c’est probablement le bon moment pour parler avec un conseiller Viabois. Discuter de votre projet avec Viabois

Les grandes étapes d’un projet Viabois : de l’idée à la maison en bois livrée